نظافت ساختمان، راه پله و مشاعات

نظافت داخل واحد هر چقدر هم دقیق انجام شود، اگر راه پله و مشاعات کثیف بماند، همان کثیفی چند روز بعد دوباره کف خانه است. در ساختمان های با تردد بالا، همین یک نکته کافی است که مدیرساختمان یا هیئت مدیره را وادار کند برای نظافت راه پله و پارکینگ برنامه منظم بگذارد، نه اینکه هر بار یک نفر داوطلبانه جارو دستش بگیرد.

بخش قابل توجهی از سفارش هایی که تمیزک برای ساختمان ها می گیرد، دقیقا همین جاست: نظافت مشاعات، نظافت پارکینگ، شستشوی حیاط، نظافت پشت بام و به طور کلی هر فضایی که مال یک نفر نیست و مال همه ساکنین است.

چطور از تمیزک نظافتچی ساختمان بگیرید؟

ثبت درخواست

از سایت یا اپلیکیشن تمیزک، یا با تماس مستقیم، سفارش نظافت ساختمان را ثبت می کنید. تعداد طبقات، وضعیت پارکینگ و زمانی که برایتان مناسب است را همان لحظه مشخص می کنید.

تماس پشتیبان قبل از اعزام

بعد از ثبت سفارش، پشتیبانی تمیزک تماس می گیرد تا از وضعیت واقعی ساختمان مطمئن شود؛ چون خیلی وقت ها آنچه در فرم نوشته شده با آنچه سر کار می بیند فرق دارد. مواد و ابزار مورد نیاز هم همین جا مشخص می شود. قیمت بر اساس تعداد طبقات اعلام می شود، و اگر کارهای اضافه مثل نظافت پشت بام هم اضافه شود، طبیعتا هزینه هم بالاتر می رود.

اعزام و اجرا

همیار سر وقت به ساختمان می رسد و کار را طبق همان چیزی که تلفنی هماهنگ شده انجام می دهد.

ترتیب درست نظافت راه پله و مشاعات

قبل از هر چیز، انتخاب شوینده اهمیت دارد. خیلی از خرابی هایی که در ساختمان ها می بینیم از همین جا شروع شده: کسی برای نظافت پارکینگ از جوهرنمک یا شوینده اسیدی استفاده کرده و بعد از چند ماه جلای سنگ و سرامیک از بین رفته. ترمیم این خرابی معمولا گران تر از خود نظافت تمام می شود.

ترتیب معمول کار این طور است: جارو زدن پله از طبقه بالا به سمت پایین، بعد حیاط و پارکینگ، بعد کابین آسانسور و نرده ها، و در آخر جمع کردن زباله ها. این ترتیب دلیل دارد؛ اگر برعکس شروع کنید، خاک طبقات بالا روی جایی می ریزد که تازه تمیز شده.

بهترین زمان برای نظافت ساختمان

هماهنگ کردن یک زمان که برای همه ساکنین مناسب باشد کار ساده ای نیست، ولی تجربه نشان داده اگر یک روز ثابت در فواصل مشخص تعیین شود، ساکنین خودشان رفت وآمد را در آن بازه کمتر می کنند و کار همیار راحت تر پیش می رود.

تفاوت نظافت ساختمان مسکونی و اداری

اصل کار در هر دو یکی است، اما در ساختمان مسکونی معمولا پشت بام و پارکینگ هم به لیست اضافه می شود. در ساختمان اداری چون تردد بیشتر است، فاصله زمانی بین نوبت های نظافت باید کوتاه تر باشد، وگرنه کثیفی سریع تر برمی گردد. برای ساختمان های بزرگ تر مثل برج، به خاطر گستردگی فضا، برنامه ریزی جدا و متفاوتی لازم است.

نظافت راه پله شامل چه کارهایی می شود

جارو زدن کامل پلکان از طبقه بالا شروع می شود. بعد از آن نوبت تی کشیدن و پاک کردن نرده هاست؛ نرده باید کاملا تمیز و خشک شود، نه فقط دستمال نمناک کشیده شود چون بعض وقت ها رد دستمال نم بر روی نرده می ماند. شیشه ها هم تا جایی که از داخل ساختمان قابل دسترسی باشند تمیز می شوند و بعد پارکینگ و حیاط شسته میشود. نظافت پشت بام هم در صورت درخواست کارفرما به همین لیست اضافه می شود.

نکاتی که یک نظافتچی ساختمان حرفه ای رعایت می کند

برای هر طبقه باید آب سطل عوض شود و تی شسته شود؛ در غیر این صورت به جای تمیزکاری، فقط خاک را از این طبقه به آن طبقه منتقل کرده اید. زمین باید در پایان کاملا خشک بماند تا کسی سر نخورد.

نظافت آسانسور فقط با دستمال نم دار انجام می شود، نه شیلنگ آب؛ رطوبت زیاد می تواند به برد آسانسور آسیب بزند و تعمیرش هزینه چند برابر نظافت را روی دست ساختمان می گذارد.

برای شیشه های راه پله، اول باید خاک سطح گرفته شود و بعد از محلول شیشه پاک کن استفاده کرد. برای لکه های سخت روی سنگ یا سرامیک هم بهتر است به جای شوینده اسیدی از ترکیب نمک و جوش شیرین کمک گرفت؛ نتیجه کندتر ولی ایمن تر است.

وسایل و مواد شوینده را چه کسی تهیه می کند

معمولا تهیه جارو، تی و مواد شوینده بر عهده ساختمان یا مدیرساختمان است. اگر برای نظافت پنجره ها به چهارپایه نیاز باشد، همین طور باید از قبل آماده باشد. در مواردی که ساختمان امکان تهیه این وسایل را نداشته باشد، همیار تمیزک آن را همراه خودش می آورد و هزینه اش در فاکتور جداگانه ثبت می شود.

چرا برای شماره نظافتچی ساختمان دنبال گشتن نباشید

پیدا کردن یک نفر تصادفی برای نظافت ساختمان همیشه یک ریسک همراه دارد؛ چون معلوم نیست سابقه اش چیست و اگر مشکلی پیش بیاید، کسی پاسخگو نیست. تمیزک همین دغدغه را از بین می برد: همیارهایی که اعزام می شوند از قبل بررسی و آموزش دیده اند، و اگر از کیفیت کار راضی نبودید، پشتیبانی تمیزک همان روز پیگیری می کند.

قیمت نظافت راه پله و مشاعات چطور حساب می شود

مبنای اصلی قیمت، تعداد طبقات و پارکینگ است. هر چه تعداد طبقات یا واحدها بیشتر باشد، هزینه هم بالا می رود. اگر پشت بام، شستشوی دیوار مشاعات یا نظافت باغچه هم به سفارش اضافه شود، این موارد جدا محاسبه و به مبلغ نهایی افزوده می شوند.

قیمت دقیق را نمی توان همین جا اعلام کرد، چون به مساحت و شرایط هر ساختمان بستگی دارد؛ اما در تماس اول، پیش از اعزام همیار، عدد شفاف و بدون چانه زنی به شما گفته می شود.

عواملی که روی قیمت اثر می گذارند:

• تعداد طبقات اصلی و طبقات پارکینگ
• تعداد واحد در هر طبقه
• نیاز به نظافت نرده، کلید و پریز، پارکینگ و حیاط
• گردگیری دیوارها
• نظافت شیشه های داخل ساختمان
• نظافت پشت بام، در صورت درخواست

خدماتی که در سرویس نظافت ساختمان تمیزک انجام می شود.

• جارو و تی کشی راه پله ها
• نظافت نرده و جان پناه
• نظافت پشت بام و لابی ساختمان
• نظافت محوطه استخر، سونا و جکوزی (در ساختمان هایی که دارند)
• نظافت حیاط، باغچه و ورودی ساختمان
• گردگیری و نظافت آسانسور شامل کف، دیوار و کلیدها
• نظافت پاگرد و راهروها
• تمیزکاری درب ورودی و لابی
• نظافت پارکینگ و انباری ها
• جمع آوری زباله و نظافت سطل ها
• گردگیری پنجره، شیشه و توری
• گردگیری تابلوی اعلانات و آیفون

ثبت سفارش نظافت ساختمان

اگر مدیرساختمان هستید یا از طرف ساکنین مسئول هماهنگی نظافت شده اید، می توانید از سایت یا اپلیکیشن تمیزک سفارش را ثبت کنید. توصیه می شود سفارش را حداقل یک روز زودتر ثبت کنید تا وقت مناسب برای همیار در نظر گرفته شود. اگر از کار همیار اعزامی راضی نبودید، همان روز امکان جایگزینی با یک نیروی دیگر وجود دارد.